集團在數年內已成功開發大連明珠、北京大湖、大連東港、濟南、太原、合肥、武漢積玉橋、石家莊、長沙、泉州、武漢東湖萬達公館等十余個豪宅項目，為市場提供了約三百萬平方米豪宅產品，并積累了豐富的豪宅開發經驗。

今年，在集團領導的要求和指導下，北方項目管理中心設計部以集團《2011版建造標準》為基礎，進行了相關調研，同時集團成本部進行了成本測算，在成本增加不大的情況下，對豪宅產品的功能和系統進行了部分補充和明確。經總裁專題會審議通過，集團已在2011年8月發布了《總裁專題會議紀要第30期——關于萬達集團豪宅品質提升的工作指示》。這將進一步提升萬達豪宅產品的科技品質，使萬達豪宅產品更加健康、舒適、安全、節能、環保，為居住者提供高品質的生活空間。

雙控、總控開關——方便啟閉、節能照明

為了用戶能方便開啟和關閉室內照明燈具，在戶內臥室、客廳的照明設置雙控開關?？蛷d雙控開關分別設置在入戶門口附近和從客廳通往臥室的通道墻面，臥室雙控開關分別設置在進入臥室門口后的走道側墻和靠近門口的床頭柜附近的合適位置。在戶內主出入口附近設置照明總控開關，實現一鍵關閉所有照明功能，住戶出門時，只需關閉此開關，即可使戶內所有照明停止工作，減少了勞頓之苦和能源的浪費。為防止住戶對感應燈光的不適應等，戶內不設置感應燈具。
智能溫控地板采暖——舒適溫暖、方便節能

為了保障冬季氣溫較低地區的舒適，根據項目所在地的氣候條件，萬達豪宅設置低溫熱水地板輻射采暖系統進行供暖。通過地板輻射采暖，能使室內溫度均勻，溫度從地面向上輻射，達到人體舒適。在此基礎上，為便于住戶分室控制溫度和節約能源，設智能分室溫度控制系統，主要房間設置溫控器，方便對室內溫度進行調控和設置，以達到舒適、節能的完美結合。同時選用性能穩定、質量可靠的分集水器，以保證系統運行的可靠和品質。

新風系統——清新自然、健康節能

在為每戶提供戶式中央空調系統的基礎上，戶內設置戶式新風系統。在不便開窗通風如室外刮風、下雨或室內空調制冷、供暖運行時，亦能保證居室內的空氣品質，讓居住者在室內自由呼吸高品質的清新空氣，既保證了空氣清新，又有利于安全和節能。同時，在公共區域如公共走廊（暗電梯廳）增設新風設施，以保證住戶在公共區域的舒適度。

分戶凈水——管理方便、衛生健康

為滿足不同住戶對水質的要求或方便安裝相關凈水設備，按豪宅版本的不同設置或預留分戶凈水（直飲水）設備的安裝條件。A版豪宅設分戶凈水（直飲水）系統，凈水（直飲水）設備安裝在廚房洗滌盆下方，設備采用進口或合資品牌。B版豪宅設計分戶凈水（直飲水）系統，在廚房洗滌盆下方預留安裝位置、給水接口、電源插座，凈水（直飲水）設備由業主自行選擇、購買安裝。

同層排水——安靜整潔、健康衛生

傳統的排水管道一般布置在本層樓板下方，即下層住戶的頂板下，易產生噪音，如果需要維修需進入下層住戶內進行維修，同時本層管道的地板周圍的衛生也不易清掃。萬達豪宅產品采用先進的同層排水技術和優質消音管材，排水支管不穿越樓板，提高衛生間內空間高度、減少噪音傳遞和衛生間異味等，為住戶提供整潔、安靜、舒適、健康的生活空間。

衛星電視——美觀方便、國際品質

為避免各種小型衛星地面接收設施對住宅立面等美觀的影響和免除相關部門對居民個人擅自在住宅小區內安裝小型衛星地面接收設施的處罰等，萬達豪宅在有線電視的基礎上增設衛星電視系統，方便住戶收看相關衛星電視節目。這既免去住戶無法合法接收衛星電視的煩惱，同時也利于保證小區品質、擴大物業的受眾面，方便物業管理。

智能安防——安全方便、盡享尊貴

在設有可視對講門禁系統、閉路電視監控系統、緊急求救按鈕、電子巡更系統等全方位多層次的安保系統的基礎上，萬達豪宅的主入戶門門鎖選用電子門鎖，具有機械鑰匙、刷卡開鎖功能，也具有密碼開鎖功能；在小區人行入口亦設置門禁和可視對講系統，同時小區門禁、戶門、車庫等各系統實行感應卡一卡通管理。A版豪宅的電梯亦實行感應卡一卡通管理，具有IC卡選層、讀卡到指定樓層、VIP功能。上述科技和人性達成完美結合，將營造更加安全方便的生活空間，解決居住者的后顧之憂，讓居住者享受更多的安全、便利和尊貴。

EPON電話寬帶——光纖到戶、優質服務

EPON（以太無源光網絡）是一種新型的光纖接入網技術，它采用多點到多點結構、無源光纖傳輸，在以太網之上提供多種業務。它具有低成本、高帶寬、擴展性強、靈活快速的服務重組、與現有以太網的兼容性、方便的管理等優點。如項目所在地能提供EPON電話寬帶接入系統，萬達豪宅將設置EPON電話寬帶接入系統。該系統能真正實現光纖到戶，信息、數據、語音等傳輸快捷、便利，使住戶享受到數據、語音等多方面的優質服務。

集中給水軟化——方便健康、舒適節能

水的硬度控制在合理范圍內時，能夠減少燒水時的水垢，增加洗浴的舒適、潤滑感，同時也利于節能。萬達豪宅將根據項目所在地的自來水水質情況，當自來水進水總硬度（以碳酸鈣計）大于300毫克/升時，設置項目集中生活給水水質軟化（降低水質硬度）系統，市政自來水首先經軟化降低硬度后，再由變頻供水設備供給各用戶。該系統的設置將使用戶享受更加方便、健康、舒適的生活。

電梯轎廂新風或空調——舒適健康、品質生活

萬達豪宅的電梯均采用進口或合資品牌電梯產品且進行高檔裝修，為進一步提高乘客在電梯內的舒適度，萬達豪宅將根據各項目所在地的氣候特點和成本等具體情況，在電梯轎廂內設置新風換氣機或空調。其中A版豪宅宜設置轎廂空調，B版豪宅宜設置新風換氣機，讓用戶在乘坐電梯時，享受空氣清新、溫度適宜的舒適生活。

智能照明——美好“室”光、智能開啟

根據萬達豪宅各項目的不同情況，合理選用智能照明系統。A版豪宅設置智能照明系統，B版豪宅將根據項目要求和成本等另行確定是否設置智能照明系統。安裝在房間內的智能面板開關，可以對燈光進行開關控制，其控制方式靈活多樣。通過方便、舒適、節能的家居照明系統，為住戶提供美好“室”光。

科技住宅將是房地產行業未來發展的方向，健康、舒適、安全、節能、環保是住宅建筑將來的趨勢，也越來越受到市場和客戶們的認可和青睞。我們將繼續研究并在萬達豪宅產品中應用成熟、實用的科學技術和產品，不斷提升萬達豪宅的科技品質，為用戶創造更加綠色健康的美好生活空間。